Sık Sorulan Sorular
Halk Bankası garantisinde olduğundan dolayı savaş çıksa bile projede aksama olmayacaktır.
Müteahhit Halk GYO %50 ortak, diğer ortak Bahaş reyhan inşaat iş ortaklığı inşaat ve sermaye ise banka garantisinde
Bahaş Reyhan iş ortaklığı devletin işlerini yapmakta olan bir taahhüt firmasıdır. Örneğin ülkemizde devlet hastaneleri yapmıştır. Ayrıyeten Bahaş ve Reyhan İnşaat'ın ayrı ayrı projeleri olmakla birlikte internet sitemizden örneklerine ulaşabilirsiniz. Bahaş İnşaat - http://bahasholding.com - Halk GYO - https://halkgyo.com.tr
Projeyi geliştiren müşavir firma. Her sözleşmede proje ortağı olarak ve taraf olarak sözleşmeleri imzalayacaktır. Proje yönetimi kat irtifak tapuları bitene kadar müşavir firma kontrolü altında olacaktır.
Sizin belirlemiş olduğunuz bir yerde, tutacağınız daireye tarafımızdan taşıma yapılacaktır
Kira bedeli 2000₺. 6 Aylık peşin alacaksınız, taşınmayı müteahhit yapacak. Kira bedelleri yıllık tüfe oranında artacak ve kiraları adınıza açılan Halkbankası hesabına halkbankası ödeyecek.
Çocukların okul durumunu göz önüne aldık okulların bitimi sonrasında yapılmasını ön görüyorüz.
İnşaat ruhsatı tarihinden itibaren 36 ayda teslim edilecek.
Kat karşılığı sözleşmeler çoğunluk sağlandığı tarihten itibaren 6 ay içerisinde kentsel dönüşüm ilanı ile alınacak.
Halkbankası garantisinde iskan alınana kadar banka garantisinde olacak. O yüzden Halkbankası sermayesi ne kadar ise o kadar.
Sizin arsanızın olduğu en yakın yerde ki konak apartmanından verilecek ve binalarınızda ki komşularınızı anlaşıp seçebileceksiniz.
Bitmediği her ay için iki katı olarak halkbankası tarafından kira ödemeleri yapılacaktır.
Her hangi bir ekstra ödeme yapılmayacak, çünkü bizim projemizde halkbankası ile birlikte devlet garantisi bulunmakta. İnşaatlar bitip iskan alındığı tarihten sonra 10 yıl konut garantisi var.
Sözleşmelerimiz şu an devam etmektedir.
İnşaatın kat irtifakı kurulduktan sonra acil ihtiyacı olanlar bankanın satışa çıkarttığı satış kıymeti üzerinden satmayı müteahhite teklif edebilir. Sözleşme gereğince müteahhit almayı taahhüt etmektedir.
Temel üstü ruhsatı alındığı tarihe kadar kat irtifakı tapuları dağıtılacak. İnşaatlar etap, etap olursa eğer her imar adasının temel üstü ruhsatı tarihine kadar banka satış politikasını ve satış değerlerini açıklayacaktır. Daha yüksek bir değerden müşteri var ise bankadan yazılı izin ile satabilir ancak alıcılarda bankanın satış değeri altından satamaz.
Projede gördüğünüz tasarımlar yapılacak tasarımları göstermektedir.
Kuran Kursu, dil okulları, toplantı salonları, alternatif sağlık alanları ve aile sağlık merkezi ve spor alanları olacak.
Her 100Metrekare arsanız için Brüt 85 Metrekare üzerinde olacak, depo, sosyal tesis ve garajlar ile birlikte 120 metrekare tapu alacak. Net kullanım alanı 75 Metrekare altına inmeyecek
Alınan imar üzerinden yine %50 paylaşım yapılacak
Belediye başkanı 100 metrekare arsaya 150 metrekare imar izni vereceğini garati veriyor. Eğer arsanızda yapılacak olan imalatta 2 bodrum var ise belediye bu taahhütünde duracağını söylüyor. Biz sizin 100 metrekare arsanıza brüt 85 metrekareden az olmamak üzere vereceğiz. Eğer belediyenin hesabı ile olsaydı 75metrekare brüt daire verilecekti. Üsküdar mahallesi projesinde 100 metrekare arsa sahibine brüt 85 metrekare daire, 6metrekare depo, 12metrekare sosyal tesis ve 27metrekare garaj verilecektir. Böylece 130 metrekare tapu verilecektir. Bu da imar da 2,6 emsale tekabül ediyor.
Aynı imkanlardan yararlanmaktalar. Herhangi bir sorun olmayacak. İmar ve alacakları dairelerinde eksilme olmayacaktır.
Şu an projemiz 1. Konut imar adasında hem belediye hem de bakanlık tarafından onaylanmış durumdadır