Yeni İmar Kanunu Teklifi Meclise Sunulacak

Sevgili Üsküdar Mahallesi Projesi Hissedarları;

Bugün TBMM’ne yeni imar kanunu teklifi verilecek. Bu teklif artık belediyelerin parsel bazlı imar değişikliğini kısıtlayıp, ada bazında imar değişikliği yapılabileceği ve ortaya çıkan değer artışının tamamının kamuya aktarılmasını içeriyor.

İmar kanunu teklifinin genel haber içeriği ise;Kaçak olarak bilinen ya da ruhsatın dışında eklemeler yapılan imalatlarla ilgili tapuya bildirim zorunluluğu getiriyoruz.

Yani bir vatandaş bir daire almaya gittiğinde orada eğer binada böyle bir aykırılık söz konusuysa bunu tapuda görecektir.

Ne zaman kaldırılacak bu? Bu, imalatçı tarafından ruhsata uygun hale getirilene ve belediye tarafından onaylanana kadar tapuda bu kalacaktır.

Vatandaş bu düzeltmeyi yapmazsa, ilgili belediye o da yapmazsa Çevre ve Şehircilik Bakanlığı bu kısımları yıkacaktır.

Arsanın değerine göre ceza miktarı değişecektir.

Yatay mimari olarak dile getirdiğimiz uygulamanın yer bulması amacıyla, bundan sonra binalar istedikleri kadar yukarı gidemeyecekler.

BELEDİYELER PARSEL BAZLI İMAR DEĞİŞİKLİĞİ YAPAMAYACAK

Vatandaşların mağduriyet yaşamaması adına toplam inşaat alanında azaltmaya gitmeden yükseklik oranı belirlenecektir.

Bundan sonra hiçbir belediye parsel bazlı imar değişikliği yapamayacak.

Ancak talep olması halinde ada bazlı plan değişiklikleri yapılabilir.

Ortaya çıkacak değer artışının tamamı kamuya geçecektir.

Üsküdar Mahallesi Projesi Müşaviri

Hamit Çalışır

Kaynak: https://www.cnnturk.com/turkiye/sehirlerin-kaderini-degistirecek-yeni-imar-kanunu-teklifi

Mail Adresinizi Bırakabilirsiniz

uskudar-mahallesi-konaklari-projesi